역세권빌라

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작성자쉬리히 조회 39회 작성일 2021-06-17 19:26:29 댓글 0

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지금 빌라 안 사면 손해?... 잠시만요! ✋ㅣ강남 역세권 개발의 맹점ㅣ서울대 김경민 교수 부동산 인터뷰

서울대 환경대학원 도시계획전공 김경민 교수와 함께 빌라 투자와 주택 구입, 매도 시점에 대해 알아봤습니다.

#부동산 #빌라투자 #주택구입

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Sang H LEE : 빌라? 부동산에 관한 전문가 맞...?
더스틴손 : 감사합니다
세걸 박 : 내가 지금 뭘 본거지?ㅋㅋㅋ

[오늘뉴스] 빌라가 14층!!?? 역세권 용적률 700% (21.01.19)


UFO Kang : 역세권 빌라도 투자가치 있겠네요 . . .
1625 2a5 : 4:43 높이 제한이 완화 되면.. 높이 지을수 있는건데 그러면 동간거리가 더 넓어 지지 않나요?
미성 : 기부채납이라는게.. 정부가 공사수익을 몽땅 가져가겠다는 것이라서...실효성 없습니다..지으니마나..시행사에서는 오히려.. 용적률을 반영안해서 지으려고 할것입니다..
토지지분도 ..정부한테 뺃겨서.. 줄어들 것이고..용적률 상승분.. 공사비도.. 업체가 다 떠안아야 하는 상황이라.. 건축 시행사는...수익안나와서 공사를 할수 없게 됩니다.
더좋은연구소 : 건축법 61조에 보면 채광확보를 위해 높이제한을 두었습니다. 높게 지으면 일조권을 침해하기 때문이죠. 그 높이제한을 푼다는건 동간거리 때문에 일조권에 영향받는걸 풀어주겠단 말이니까 일조권확보보단 층수를 높여서 공급을 많이 하겠다는 의미죠. 동간거리는 이전수준을 유지할듯 합니다.
더좋은연구소 : 동감입니다!

⚠️빌라 투자주의보 발생⚠️ 지금 빌라 구입예정이시라면, 조심‼️ 또 조심‼️

가파르게 올라가는 아파트 가격때문에
빌라에 대한 관심도 아주 뜨거운 것 같아요~
그만큼 부동산에 대한 많은 관심들이 다양하게 시장에서 표현되고 있는 것 같습니다.

실거주 목적의 빌라 구입은 OK❗️
그런데 투자 목적의 빌라 구입에는 비상등이❓켜졌다고 하는데...

왜 그런지, 지금 이 상황은 어떠한지...
여의도5번출구 부동산 수석전문위원이신 박원갑 박사님께서
그 이유와 현재 상황에 대해 콕!콕! 짚어드리겠습니다!!

구독과 좋아요도 부탁드릴께요❤️

#빌라 #부동산 #실거주 #투자 #박원갑 #자산관리 #WM #여의도5번출구 #KB #국민은행
TwinsDad : 지금은 신중해야할 때 이네요...
jjangw1216 : 빌라에 대한 관심이 집중되어 위험한 판단을 할 수 있을 때에 합리적인 판단을 할 수 있도록 해주시네요.
고맙습니다.
너랑우리 : 급매물
법원경매
아파트와 가격차가 큰 지역
지식스토어 : 광진구 아차산역 2010년 1억2천에구입 재건축 20세대 전용 23평 화2방3
건축비9700만원
2021년 실거래가 6억5천
3억5천벌었네요.
이래도 빌라가돈안되요?ㅋㅋ
서울중심부 역세권빌라는 재개발안하고 재건축만해도 몇억떨어집니다
Lee라이더 : 아파트 가격봐라 수요가 늘수밖에

... 

#역세권빌라

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